6 tip til start af fast ejendom

Hvis du har en idé til en opstart, er du sandsynligvis begejstret for at få den væk fra jorden. Det vil være sandt, uanset om din plan er for noget helt nyt eller konventionelt. Start af fast ejendom er ikke usædvanligt, men det er et stabilt marked, og det er fornuftigt at komme ind i det.

Nye ejendomsselskaber står over for nogle tydelige udfordringer. Der er dog teknologi til din rådighed for at hjælpe dig, og så længe du er bestemt, er der ingen grund til, at du ikke kan lave en stænk i denne branche.



Her er seks tip til opstart af fast ejendom, der skal pege dig i den rigtige retning.

Find ud af, hvilken slags fast ejendom du vil have

Få ejendomsmægler repræsenterer alle former for ejendomme. Et firma interesseret i markedsføring af luksusfast ejendom sandsynligvis ikke ønsker at handle i små studiolejligheder. Det hjælper, hvis du:



Mød med dine partnere og gå over hvilke egenskaber, du vil have

Gør dig bekendt med de forskellige kvarterer, som du måske ønsker at fokusere på



Ansæt ejendomsmæglere og andet personale, der deler din vision

De bedste ejendomsselskaber finder en bestemt niche og holder sig til den. Senere, hvis du har succes nok, kan du udvide.

Forstå, hvordan du bruger teknologi til din bedste fordel

Vi lever i en tid, hvor der er flere fremragende ejendomsapps end nogensinde. Der er også mere ejendomssoftware, der kan hjælpe dig med et bredere opgaveområde, end det var tilfældet for ti år siden, eller endda fem.



Gør noget research, og vælg den bedste software og apps til at hjælpe din opstart. Du kan også overveje:

Opsætning af proprietær software, hvis du har penge til at gøre det

Kontakt med et dev-team for at oprette en app, der perfekt imødekommer din virksomheds behov

Der er nu apps og software, der gør ting som åbne ejendomsdøre uden nøgler eller giver dig øjeblikkelige lokale skolevurderinger eller kriminalitetsstatistikker. Beher dem, og du vil være i en god position til at tjene dit klientel.

Find ud af din finansiering

Medmindre du er uafhængigt velhavende, når du går ind i denne bestræbelse, bliver du nødt til at gøre det opsæt din finansiering før du går i gang med dette spændende nye eventyr. Hvis du får et forretningslån fra en bank eller en anden finansiel enhed, skal du sørge for at sammenligne priser for at få det bedste.

Lokale banker eller kreditforeninger er undertiden værd at undersøge, fordi hvis du vil holde tingene små, når du starter, er det dejligt at have filialer i nærheden, som du kan besøge. Du bliver muligvis ven med låneansvarlige eller andre personer, der kan hjælpe dig, mens du arbejder for at etablere din operation.

Vær fleksibel

Du har måske en klar idé i dit hoved om, hvordan du vil have tingene til at gå. Imidlertid er det den sjældne forretningsforetagende, der fungerer perfekt lige uden for porten.

Som ejer eller operatør af en opstart skal du og dine partnere, hvis du har nogen, være klar til tilbageslag. De kommer næsten helt sikkert til at ske. Du skal være parat til at rulle med slagene, og når noget går galt, skal du ikke få panik.

Prøv at tænke på beredskabsplaner på forhånd. Hvis du forbereder dig på det værste, vil det ikke fange dig fladfodet, hvis det sker.

Tænk på at danne en LLC

I ejendomsbranchen eller andre bestræbelser, danner et LLC er noget, du og dine partnere skal overveje.

En LLC betyder et selskab med begrænset ansvar, og dets formål er at beskytte dine personlige aktiver, hvis din virksomhed ikke lykkes. Der findes skattefordele ved dannelse af en LLC, og du bør undersøge dem, inden du beslutter, om du vil gøre dette.

Husk dog, at det at danne et LLC koster penge. Du kan vælge at oprette en i en anden tilstand, end hvor din opstart er.

Delaware er et populært valg til at indarbejde en LLC, fordi priserne der er blandt nationens mest rimelige. Tal det med dine partnere.

Ansæt et lidenskabeligt personale

Du bliver sandsynligvis nødt til at ansætte flere ansatte på et tidspunkt, og når du gør det, så prøv at stole på dine instinkter. Hvis nogen ser ud som om de ville være en god pasform for virksomheden, så giv dem en chance.

Hvis deres legitimationsoplysning synes perfekt, men deres temperament ikke er helt rigtigt, kan du gøre nogle flere interviews og se, om en anden imponerer dig.

Din ejendomsstart bliver en masse arbejde, men forhåbentlig ender det med at betale sig som du forestiller dig.